Кадастровые услуги

При оформлении документов на покупаемое имущество (участок земли, дом жилого фонда, гараж и т.д.) непременным шагом считается внесение сведений в госреестр. Кстати, если вас интересуют кадастровые услуги переходите на сайт cgiku.ru.

Для обращения в орган регистрации прав нужно (в числе прочих) также представить документы, которые готовит кадастровый инженер (они понадобятся для постановки на кадастровый учет и последующей регистрации права участка земли, дома и других построек).

Понятие «кадастровый инженер» в отечественном законодательстве возникло совсем недавно.

Прежде подготовкой перечисленных выше документов занимались землеустроительные организации, именуемые в народе «землеустройство» или «межевание».

Когда необходимо обращаться к кадастровому инженеру

Услуги кадастрового инженера понадобятся, если необходимо закрепить сведения о участке земли, здании, сооружении, объекте незаконченного строительства.

Самые востребованные ситуации:

  • Документы на участок земли безграничны на местности.
  • Границы участка земли со соседним (смежным) участком неверные или не установлены.
  • Вы собираетесь приобрести участок земли либо, наоборот, продать собственный.
  • Нужно поделить, соединить участок земли.

Во всех перечисленных выше случаях кадастровый инженер выполнит межевание (кадастровые работы), и еще (если понадобится) проведет согласование.

К кадастровому инженеру нужно будет обратиться и на случай, когда вы выстроили новый дом и рассчитываете получить на него право на имущество, или, наоборот, нужно отменить разрушенное строение.

Порядок действий кадастрового инженера

Кадастровый инженер:

  • Потребует представить присущие документы.
  • Сделает обследование участка земли или дома.
  • Определит границы, длины линий и координаты объектов.
  • По результатам работы подготовит бумаги, содержащие сведения, нужные для государственного кадастрового учета, о недвижимом имуществе и передачи в орган регистрации прав.

К подобным документам относятся:

  • Межевой план (при постановке на учет участка земли, учете части, изменении его уникальных параметров).
  • Техплан (при постановке на учет объектов капитального строительства), и еще учете части, изменении уникальных параметров.
  • Акт исследования, подтверждающий завершение существования объекта.

Основания для кадастровых работ

Кадастровые работы производятся на основании заключаемого в согласии с требованиями гражданского законодательства договора подряда.

Договор заключается с индивидуальным бизнесменом или с организацией, имеющей лицензию на производство инженерно-геодезических работ, в которой работает кадастровый инженер.

Рабочий объем, подлежащих выполнению, говорит заказчик.

Цена определяется сметой и обязательна к договору.

Что должно быть у кадастрового инженера

Кадастровую деятельность может выполнять частное лицо – кадастровый инженер, имеющий работающий квалификационный свидетельство.

У него должна быть печать и бланки с указыванием почтового адреса и номера аттестата.

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: